名古屋でアパート経営・不動産投資を行う6つの理由

名古屋でアパート経営を行う6つの理由

日本最大の産業都市 東京・大阪と並ぶ、三大都市圏のひとつ

アパート経営に最適な条件「発達した交通網・人・住みやすさ」
OUTLINE NAGOYA
気候
気候

平均気温:16.7℃
平均降水量:1673.9㎜

(2014年~2023年の平均値)

人口
人口

名古屋市:2,332,176人
愛知県の人口:7,542,415人

(2020年:令和2年国勢調査)

名古屋の3大魅力「遊・食・歴史」
遊
見て、ふれて、感動する
子ども心をくすぐる
スポットが満載!

年間200万人以上が訪れる、全国第2位の入場者数を誇る「名古屋市東山動植物園」。
同じく全国第2位の人気を誇る「名古屋港水族館」では、他ではほとんど見られないコウテイペンギンや、国内最大級の屋外プールで行われる迫力のイルカショー、巨大スクリーンを使った演出など、魅力が満載です。
さらに、2011年3月にリニューアルオープンした「名古屋市科学館」では、世界最大級・内径35mのプラネタリウムに加え、竜巻ラボ、放電ラボ、極寒ラボなど、ユニークな体験が楽しめる人気施設となっています。

食
名古屋から全国へ
名古屋めしを発信!

名古屋ならではの注目グルメといえば「名古屋めし」。
独自の食文化を育んだB級グルメやおもてなし料理は、全国にその名を広め、ますます人気が高まっています。

歴史
戦国武将・三英傑
ゆかりの歴史街、名古屋

名古屋は、日本で最も戦国武将とのゆかりが深い街です。
織田信長・豊臣秀吉・徳川家康の三英傑はいずれも、若き日を名古屋で過ごしました。
さらに、名古屋にゆかりのある武将6人と陣笠隊4名で結成された「名古屋おもてなし武将隊」が、歴史ある町・名古屋を盛り上げています。

名古屋おもてなし武将隊公式サイト
不況に強い!「有効求人倍率全国トップ」元気都市・名古屋

景気は緩やかに持ち直しているものの、まだ好景気とは言えません。しかし、有効求人倍率が全国トップを維持していることから、『元気都市・名古屋』として注目されています。
近年では、名古屋駅周辺の再開発など、さらなる発展が見込まれています。

理由1 2030年代半ばに開通予定!リニア中央新幹線で広がる経済効果

リニア中央新幹線を利用すると東京-名古屋間が40分、名古屋-大阪間が27分と所要時間が半分以下に!

交通の利便性が飛躍的に向上

リニア中央新幹線の開通により、東京―名古屋間は約40分、名古屋―大阪間は約27分と、現在の所要時間の半分以下に短縮されます。
この大幅な時間短縮によって、10兆円以上といわれる経済効果が見込まれ、経済面からも大きな注目を集めています。
さらに、企業においてもコストの高い東京より、利便性の高い名古屋を選択するケースが増加することが予想されます。
交通インフラの進化により、今後ますます注目される名古屋周辺での不動産投資は、十分に価値ある選択といえるでしょう。

理由2 発達した地下鉄網、1日120万人以上が利用

県内外へのハブステーション

名古屋市内には網の目のように張り巡らされた地下鉄があり、1日あたりの乗車人数は120万人を超えています。日本初の環状運転を行う路線も存在します。
さらに、中部地方最大のターミナル駅である名古屋駅では、地下鉄に加え、新幹線・JR東海・名鉄・近鉄など、県内外への交通網が充実しています。

名古屋地下鉄

理由3 新規開業ビルと今後の開発予定

名古屋の新規開業ビルと今後の予定
竣工時期 規模 名称
2024年4月 地上33階/地下5階 中日ビル
2024年9月 木造平屋建3棟 あつた nagAya
2025年7月 地上5階 愛知県新体育館「IGアリーナ」
2025年10月 三井アウトレットパーク岡崎
2026年 夏 地上41階 / 地下4階 / 塔屋1階 ザ・ランドマーク名古屋栄
2027年 (仮称)星が丘ボウル跡地プロジェクト
2030年代半ば リニア中央新幹線
未定 名鉄名古屋駅周辺地区再開発
2035年度 アスナル金山エリア再整備

理由4 名古屋の2大タウン「名駅・栄」

名駅エリア

名古屋圏を代表するビジネス街「名駅エリア」

名古屋の二大エリアの一つが、名古屋の玄関口「名古屋駅」周辺に広がる「名駅エリア」です。駅前には超高層ビルが建ち並び、近代的な街並みが広がっています。大企業のオフィスや百貨店などの商業施設も集中し、『元気都市・名古屋』の象徴となっています。

栄エリア

名古屋市最大の繁華街「栄エリア」

名古屋で最も活気ある地域の一つ、栄エリア。
100m道路として知られる久屋大通り周辺は、一大ショッピングゾーンとなっており、広大な地下街が広がり、常ににぎわいを見せています。近年では、高級ブランド店や外資系インテリアショップ、高級家具店が続々と出店。さらに、百貨店や大型ショッピング施設が立ち並び、特に若者が集まる名古屋の流行発信地として発展を続けています。

理由5 活気あふれる若者の街

住みやすさも抜群!

名古屋市内には数多くの大学や専門学校があり、多くの若者が暮らしています。将来を担う世代が育つ環境が整っているため、産業や文化のさらなる成長が期待できます。

また、平均年齢全国1位(国勢調査)の長久手市も名古屋市に隣接しており、20〜30代のファミリー層が多く住んでいます。若い世代をサポートするための施設や病院も日々発展しており、安心して暮らせる環境が整っています。

名古屋の年齢別人口比

理由6 日本最大級の産業・ものづくり都市

ものづくりの心が息づく街、名古屋

名古屋は、地元メーカーの工場はもちろん、大企業の工場も数多く立地し、ものづくりが盛んな地域として知られています。
古くは交通の要として栄え、名古屋城の城下町を中心に様々な職人が集まり、そこから「ものづくり」文化が始まったといわれています。
その文化と技術は現代へと受け継がれ、日本最大級の産業都市として、今もなお発展を続けています。

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