アパート経営で資産運用する6つのメリット

不動産投資の理想をカタチに – アパート経営のメリットって何だろう?

不動産投資におけるアパート経営のメリットとは?

安定した資産運用 6つのメリット

  • 金融機関からの借入れで自己資金以上の投資が可能
  • アパート・マンション経営は安心リターン
  • ローン返済は家賃収入から
  • アパート経営で大きな資産を残せます
  • 生命保険の代わりになります
  • 会社員・公務員でも副業として行える事業です

安定した資産運用を考えた時、アパート・マンション経営は非常に効果の高い投資といえます。ここではそのメリットをご紹介します。

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金融機関からの借入れで自己資金以上の投資が可能

株式投資やFXなどの投資では自己資金以上の投資は難しいのですが、他の投資とアパート経営の大きな違いは、金融機関からの借入れで自己資金以上の投資ができるミドルリスク・ミドルリターンの投資という点です。必要な自己資金は物件価格の1割~2割が目安となっております。

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アパート・マンション経営は安心リターン

景気動向による影響を受けづらく、高い入居率を維持することで安定した家賃収入が得られます。駅近の好立地に建設する人気の高いデザイナーズ物件で安定した入居率を維持します。また、家賃保証制度も利用できますので安心です。

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ローン返済は家賃収入から

アパート建設費用については入居者からの家賃収益でローン返済ができます。もし返済中のご自宅のローンがあれば、その一部に充てることもでき、アパート経営でゆとりのある生活を実現できます。

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アパート経営で大きな資産を残せます

変わることのない大きな資産、それが不動産です。
毎月の家賃収益と土地・建物が将来まで続く、お客様の大切な資産になり、景気動向に左右されないゆとりのある人生設計を可能にします。

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生命保険の代わりになります

アパートローン商品の中には、「団体信用生命保険」が組み込まれている商品もありますので、オーナー様に万が一の事があった場合、ローンの残額は保険によって完済されます。その為、アパートは無償で残された財産として、そのまま安定した収入を得ることができますので、残された家族も安心です。

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会社員・公務員でも副業として行える事業です

通常アルバイト等を禁止されている会社員や公務員の場合でも、アパート経営は一定規模以下であれば副業にあたりません。
安定した家賃収入が見込めるので個人的な年金を確保する手段としても有効です。

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