名古屋でアパート経営・不動産投資を行う6つの理由

東京でアパート経営を行う4つの理由

世界有数の大都市 東京

人口増加と需要拡大の東京で、安心の賃貸経営を
OUTLINE TOKYO
気候
気候

平均気温:平均気温:15.4℃
平均降水量:1528.8mm

(1981年~2010年の平均値)

人口
人口

名古屋市:2,295,638人
東京都の人口:14,047,594人

(2020年:令和2年国勢調査)

東京の3大魅力「多様性・便利さ・歴史」
多様性
多様性

東京はさまざまな文化、料理、娯楽が集まる国際都市です。
国内外から多くの人々が集まっており、異なる地域や国の文化が混ざり合い、独自の多文化環境が形成されています。
文化面では、東京はさまざまなイベントやフェスティバルが開催されており、世界各国の文化に触れることもできます。
また、各地域には独自の歴史や伝統が息づいており、それぞれの地域で異なる雰囲気や風習を楽しむこともできます。
さらに、東京は世界中の料理が集まる食の楽園でもあり、日本全国だけでなく、世界各国の料理を味わうことができるレストランが数多くあります。さまざまな国の味覚を楽しむことで、文化交流を感じることもできます。

便利さ
便利さ

交通網が発達しており、地下鉄やJR線、私鉄など網羅的な路線網によって東京都内の移動が容易です。さらに、バスやタクシーも利用でき、移動手段の選択肢が豊富です。
生活インフラも整っており24時間営業の店舗や飲食店も多く、いつでも生活に必要なものを手に入れることができます。また、東京は流行の最先端をリードする都市です。ファッション、音楽、アートなど、様々な分野で常に最新のトレンドや情報が集まります。テクノロジーも非常に進んでおり、最新のデジタル技術やロボティクス、AIなどを体験することができます。東京で暮らすことで、常に最先端のものに触れることができます。

歴史
歴史

東京には歴史的な建造物や遺跡が数多く残されています。
東京で最も古い寺院の一つ「浅草寺」や日本の代表的な駅舎「東京駅」、江戸城跡に建てられた「皇居」や江戸時代初期に徳川将軍家の別邸として建てられた「浜離宮恩賜庭園」。
これらの建造物は、東京の歴史や文化を体験するための重要な拠点となっています。

東京の魅力と可能性を最大限に活かす賃貸経営

世界屈指の交通網を誇り、その利便性もさることながら、人口増加とインバウンド需要の増加に伴う再開発による、賃貸需要・不動産価値の上昇が期待され、安定した収益を期待できます。今こそ、東京でアパート経営を始める絶好の機会です。

理由1

都内外どこへでもアクセスが良好!

東京は、国内外からの交通手段が充実しており、成田国際空港や羽田空港を利用して世界各地と直接つながっています。また、新幹線や在来線、地下鉄、バスなどの公共交通機関が発達しており、都内外の移動がとても便利です。JR山手線や東京メトロなどの主要な鉄道路線が交差し、多くの観光スポットやビジネスエリアに簡単にアクセスできます。さらに、高速道路網も整備されている為、スムーズに自動車で移動することも可能です。ビジネスや観光、ショッピングなど、さまざまな目的で訪れる人々にとって交通の便が良い都市です。

理由2

新規開業ビルと今後の予定

竣工時期 規模 名称
2028年 地上62階 トーチタワー
2028年 地上60階 シンボルタワー
2029年 地上48階 地下5階 新宿駅西口地区開発計画
2030年 地上66階~70階 六本木五丁目再開発
2031年 地上54階 地下4階 八重洲一丁目再開発事業

東京都市街地再開発事業地区数(総数)296地区(令和5年10月31日時点)

理由3

人口増加・インバウンド需要

東京は日本の経済、ビジネス、金融の中心地です。大企業の本社や多くの雇用機会が集中、多くの教育機関が存在し、充実したインフラ整備、再開発プロジェクトの進展、国際化の進展などから人口が増加しています。
また、都心部の再開発が進み、新しい住宅や商業施設が増え居住環境が整っている為、国際的な企業や機関の進出に伴い、外国人居住者も増加しています。
さらに、東京のインバウンド需要は、観光産業だけでなく、全体の経済にも大きな影響を与えており、今後もその成長と持続可能な発展が期待されています。

理由4

賃料と地価の推移

東京の賃料と地価は、近年一貫して上昇傾向にあります。
特に都心部の人気エリアでは、外国人投資家の関心やオリンピック後の再開発プロジェクトが影響し需要が高く、賃料・地価が上昇しています。
特に商業地や再開発地域での地価上昇が顕著です。今後も、東京の賃料と地価は上昇していく可能性が高いと考えられています。

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