注目の収益物件・販売実績
アパート供給実績300棟以上！
名古屋
名古屋
未公開物件も多数ございます。
事前のお問合せをおすすめいたします！
ホームページ掲載前のどこにも出ていない未公開物件もございます。事前にお問合せをいただいたお客様から優先して物件をご紹介しておりますので、早めのお問い合わせをオススメいたします。
アパートオーナー様の声
わたしたちが選ばれている
3つの理由
リビングコーポレーションのアパートオーナーの皆様に、安心してアパート経営をしていただくために。
事業計画
リスクを最大限に考慮したうえで、
高い収益を実現させる事業計画
リビングコーポレーションでは、「投資期間」と「出口の蓋然性」を主に、不動産のリスクに対する手当として計画いたします。
例えば、必ずしも30年以上かけて投資を回収するのではなく、5年～10年程度で売却する計画を立ててもきちんと売却できる品質の商品とすること。 融資と自己資金の比率、すなわち投資計画を適切に見極めて、高利回りを狙うのか安定性を狙うのかを明確な計画とすること。
リビングコーポレーションは、過去の実績をもとに、オーナー様にとって最も適切なリスク・コントロールできる商品を提供いたします。
ハイリターンを狙い、自己資金利回りで14%以上を目指すハイイールド型の運用もアパート投資では可能です。
安定した収益を得つつ、10〜15年後でも売却し、充分利益を得ることができる好立地・高性能の物件を提案いたします。
長期間安定して賃料収入を得て融資も返済した後に、無担保の好立地の土地が残るよう、厳選した物件を紹介いたします。
アパート品質
事業計画の実現性を高めるための
アパートを開発
人口が減少する時代に、「高い収益」・「高い入居率」を維持するためには建物の魅力と、物件の立地との両方が重要となります。
リビングコーポレーションでは高い入居率・収益性を実現する為に最適な名古屋・福岡の駅近の立地を中心に収益物件を提案しています。
リビングコーポレーションの提案する物件は入居者様に満足して頂ける利便性の高い駅近を狙う事は当然ですが、更に将来的な地域の発展など様々なことを考慮して選定します。
立地×デザイン
構造×検査×保証
劣化等級３取得に対応
サポート体制
安定した経営を継続していただくための管理サポート体制
アパート経営における管理・運営は全て管理会社が代行します。
アパート経営というと、すごく大変そうなイメージをお持ちの方が多いのですが、賃貸管理及び建物管理の全ての業務を管理会社で行いますので、オーナー様へ煩わしい業務をお願いする事はありません。 お忙しいサラリーマンの方、公務員の方も安心してアパート経営をスタートしていただけます。
よくあるご質問
- 頭金いくらからはじめられますか？
-
まずはご相談ください。
アパート投資は誰にでも始められる事業であり、職業や年齢、性別を問わず、オーナーになれます。アパートオーナーになるまでのステップや注意点など当社にて100%フォローさせて頂きます。
- 空き室が心配です。
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おまかせください。
当社の物件は徹底したマーケティングを行い、賃貸需要が活発な都市中心部エリアに限定しておりますので、ご安心ください。もちろん家賃保証にも対応しております。
- 建物の強度は大丈夫でしょうか？？
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ご安⼼ください。
当社のアパートは、⽊造ですが普通の⽊造ではありません。⾯構造による耐震性などの性能の⾼さに加え、設計・⽣産の品質が確保し易く、環境に優しいツーバイフォー⼯法を活かした商品開発を進めております。
いつでも施⼯中の物件をご案内いたします。ぜひお客様の⽬でお確かめください。
- 入居者の管理が大変そうですが･･･
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入居者の募集・審査・クレーム対応や退去時の清算・工事など、賃貸管理及び建物管理のすべての業務を管理会社で行いますので、オーナー様はほとんど何もして頂かなくても結構です。入退去毎の空室が心配なお客様には一括借上げ（サブリース）システムもご準備しておりますので、入居状況に関わらず毎月一定額の家賃収入を受け取って頂けます。
※物件により管理体制が異なりますので詳細はお問い合わせ下さい。
アパート経営をとことん真剣に。
リビングコーポレーションのアパートオーナーの皆様に、安心してアパート経営をしていただくために。
