こんにちは。

 

いつも当サイトをご閲覧いただき、誠にありがとうございます。

株式会社リビングコーポレーション名古屋ユニットの各務（かくむ）です。

 

弊社では10月より2020年度の下期に突入いたしました。

例年ですが、上期においては企画、施工期間となることが多く、今年も名古屋支店では8月までに企画・準備を行ったアパート・マンションが秋～初春にかけて完成する予定です。

 

9月、10月の段階ですでに多くのお客様からお申込み、ご契約いただいております。

昨年までと比べると厳しいと言われる融資環境ですが、弊社では直近でも新規取引銀行の開拓を行い、お客様のニーズに答えられるよう努めております。

 

収益不動産をご購入いただく主だった理由はお客様により様々ですが、私としては是非将来への資産形成としてお勧めさせていただきたいです！

ざっくりとした例ですが、

現預金1,000万円の30歳サラリーマンの方に約500万円を初期投資として新築アパートをご購入いただいた場合、年間のCF（純粋な手残り）約80万円となります。

単純計算で6～7年で初期投資の500万円を回収でき、将来ローン完済予定の定年前後からは年間約300万の収入が見込めます。

このような個人年金としても安定した効果が見込まれる上、ローン完済後、仮に建物を解体して土地だけで売却しても、弊社がご提案する駅近の立地は資産価値も高く、2,000万円以上の売却益が見込めます。

将来的な建物の解体費が安くつくのも木造アパートも魅了の一つです。

 

上記はあくまでも一例で、設備の減価償却が終わる15年程度で売却を考えれられる方など様々ですが、新築アパートを購入することで自分にはどんなメリットが出るのか、気になる方は是非お気軽にご相談ください。

 

不動産経営・土地活用のことならリビングコーポレーションにお任せください。

 

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