福岡竣工ラッシュ。博多の台所でランチ＾＾
来春の賃貸需要が高まる時期に向けて、福岡支店ではアパート・マンションの竣工・着工ラッシュです。
デザイナーズアパートメントから
南区大楠の3棟現場です。近くには福岡赤十字病院があり、人気駅「高宮」駅徒歩10分と単身者需要が高く、安定したアパート経営を行って頂けることでしょう！
3棟立ち並びますのでデザインは統一性を持たせながらも1棟ずつ主張があるものとなるようにと、福岡支店のデザイン担当梅野さんが一生懸命考えてくれました！
この2棟は先月末に完成。
Maison Classe 日赤通り 1LDK×9世帯 駐車場2台
Active Maison 高宮東 1K・1DK・1LDKの複合タイプ全9世帯
でこちらは今月末に完成します。最終の外構工事中です。トータルデザインの重要要素と考えていますので外構デザインも手は抜きません。鬼木さん、高榎さんの思いが詰まってます！こちらでは新たな取り組みがw写真ではかなりわかりづらいですが、赤いエントランス扉に合わせ共用階段部のいつも使っているデザイン縦格子に赤いステンレスラインをプラス。入居者をお迎えするエントランスまわり、いい演出ができました。
Gracieuse Maison 高宮東 1LDK・1DKの複合タイプ全6世帯
次は今月着工しました（仮称）博多区諸岡アパートメントの現場。これから基礎立ち上がりのコンクリートを打設して基礎工事完了、土台敷き⇒棟上げと移っていきます。
次は今月確認申請提出予定の（仮称）博多区空港前アパートメント計画地。1995年に博多の森陸上競技場などのスポーツ施設を有する東平尾公園で行われたユニバーシアード福岡大会を記念して名づけられた「ユニバ通り」沿いに面する角地。目の前にはセブンイレブン。隣接する距離にスーパーや人気の石釜焼きパン屋さん。住宅地としても人気で豊かな環境の中で快適なシングル生活を送って頂けることでしょう。
続いて明日着工予定の（仮称）東区箱崎アパートメントＡ棟/Ｂ棟。9世帯と6世帯の2棟計画地です。現在デザイン作成中ですがかなりいい具合に仕上がってきています。
博多駅からＪＲで2駅の「箱崎」駅徒歩6分の好立地物件となります。
続いてですが、弊社ではデザイナーズアパートメントの開発だけでなく、個人様の相続税対策や業績好調な法人様の税務対策向けの商品として3年前よりＲＣマンションの開発も手掛けております。福岡では新たに３棟の物件が来年３月に完成する予定です。こちらのＲＣマンション１０m以内で４階建を可能とした弊社特許技術を用いた商品となっております。以前ブログでも簡単に紹介させて頂きましたが、よろしければ改めてどうぞ。
そのうちのひとつ。Branche大橋の現場状況です。現在１階部分の躯体工事中です。これから４階まで棟を伸ばし来年の３月中旬に完成予定です。
以上、盛りだくさんでご紹介させて頂きました。ご紹介させて頂いた物件の中にはまだホームページ上で物件情報をご紹介させて戴けていない未公開物件も含まれています。ご興味お持ち頂いたお客様には大変申し訳ないのですが、既にすべて買主様が決定しております。以前にもブログでアドバイスさせて頂きましたが、本気で優良物件を探し取得していきたいとお考えであればスピードが必要になってきます。物件情報が入ってきてから検討し融資の相談をしていてもその間で違う方が購入されてしまいます。
不動産投資、アパート経営、相続税対策、高収益物件なら
ＳＢＩライフリビングへご相談ください。
土田慶太郎
