不動産用語と豆知識
不動産投資に役立つ豆知識
不動産投資キーワード
土地の面積を算出するには、隣り合う土地同士の境界を確定する必要があります。 その際の境界は座標で表示されますが、その座標…
確認申請 特定の用途あるいは一定の規模以上の建築物を建築する場合は、建築主は確認済証の交付を受けなければ建築することがで…
建築関係法規においては建築物または工作物に関する工事用の図面及び仕様書と規定されています。 建築物の工事施工または法的出…
家屋番号とは、不動産登記法の規定に基づき、建物の一つ一つを識別するために付与さる固有の番号の ことです。不動産登記簿の表…
ベタ基礎とは、基礎の立ち上がりだけではなく建物の底面全体を鉄筋の入ったコンクリート盤にした 基礎のことです。布基礎や独立…
建物、工作物、構築物等の定着物のない状態のこと。 原野や山林になにも樹木がなかったり、田園が耕作されていない状態は、「荒…
レバレッジ効果とは直訳すると「てこの原理」の意味、つまり小さな力で大きな効果を得るということを意味します。 このレバレッ…
利回りとは、投資額に対してリターン（収益）がどれくらいあるかを測る尺度のことです。 不動産投資における利回りは、投資額に…
資金調達区分におけるエクイティとは、新株や新株予約権付社債の発行などにより調達する株主 資本のことです。エクイティへの投…
印紙税とは、経済的な取引をする際に作成される契約書などの文書に対して 課税される税金です。 （売買契約書・請負契約書・領…
