不動産用語と豆知識
不動産投資に役立つ豆知識
不動産投資キーワード
重要事項説明とは、売買契約・賃貸契約・委託契約に際して重要事項説明書に基づき、契約に関する重要事項を消費者に対して説明す…
ビルやマンションなどの陸屋根の建物で、屋根スラブを貫通し、給水管や電気配線、空調の冷媒管などの配備配管を屋上に出す場合、…
経年劣化とは、一般的には年月が経つうちに製品の品質・性能が低下することを言います。 賃貸用住宅におきましては、国土交通省…
建物内の水が通る配管で、ハンマーで叩いたような音が発生する現象のことです。 水栓等（キッチン・洗面等のシングルレバー水栓…
24時間換気システムとは室内の空気をファンなどの機械を使って計画的に入れ替え、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです…
工事監理とは建築士法第2条7より引用すると『その者の責任において、工事を設計図書と照合し、それが設計図書のとおりに実施さ…
高度地区は市街地の環境を維持し、または土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限度または最低限度を定めた地区です。 …
レンタブル比とは、延床面積に占める収益部分の面積比率のことで『賃貸可能面積（専有面積）』÷『延床面積』で計算します。 例…
北側斜線制限とは建築基準法で定められている建築物の高さを制限する為の法規のことで、北側に隣接する建物の日照悪化を防止する…
『スケジュール表』と読み替えて頂ければ分かり易いかと思います。 作業の各工程を表で表した形式のもので工程の管理をはじめ予…
