不動産用語と豆知識
不動産投資に役立つ豆知識
不動産投資キーワード
建物の室内外の温度差が大きい部分に、空気中の水蒸気が凝集し水滴が発生することを言います。 室内壁面や窓ガラスに起きるもの…
リフォーム工事よりも大規模な改修工事で、一旦中古住宅・マンションをスケルトン状態（骨組み・構造体のみを残した状態）にした…
分譲マンションなどの区分所有建物においては、それぞれの区分所有者が単独で所有している建物の部分のことを「専有部分」と呼び…
建築時には適法に建てられた建築物であって、その後、法令の改正や都市計画変更等によって現行法に対して不適格な部分が生じた建…
建築基準法で、建築物の敷地は「建築基準法上の道路」に2m以上の長さで接していなければならないと定めています。 位置指定道…
耐火建築物とは、主要構造部が耐火構造であるもの又は耐火性能検証法等により火災が終了するまで耐えられることが確認されたもの…
建物の性能及び快適な居住環境を確保し、資産価値の維持・向上を図るためには、建物の状態に応じて計画的にメンテナンスをする必…
アパートなどの賃貸用不動産を保有するオーナーは管理面の業務を不動産会社等へ委託することが一般的となっています。委託する管…
不動産投資信託とは不動産を投資対象とした投資信託で、複数の投資家が資金を出資し、間接的に不動産を所有することで、そこから…
防火地域は都市計画法で「市街地における火災を防除するため定める地域」と定められており、密集した市街地や主要は街路沿いが指…
