福岡市民の台所を支える青果市場ですが、現在は市内の3つの場所にあります。

その3つの場所が今後伸びていくだろうと思っているのですが、どこかといいますと

・福岡市博多区那珂（ＪＲ鹿児島本線竹下駅エリア）

・福岡市東区下原（ＪＲ鹿児島本線九産大駅前エリア）

・福岡市西区石丸

です。

特に注目しているのがＪＲ鹿児島本線竹下駅エリアです。

竹下駅は博多駅まで1駅という非常に利便性が高い立地条件なのに今一人気がなく土地も比較的安いエリアとなっています。

少し遅れているようですが計画では平成27年度中の開場を予定に、東区アイランドシティエリアに新しくできた青果市場に現在の３つの青果市場が集約移転されることとなっています。アイランドシティ新青果市場情報はこちら

移転後の残された広大な敷地の再開発に期待しているわけです。今がチャンスかもしれません。当社も用地仕入れ強化中です。

将来を見据えたサラリーマンによる不動産投資。キャッシュフロー、キャピタルゲイン等優先順位は目的によって人それぞれですが、節税しか考えていない低利回り商品への投資は結果的に資産と信用力を目減りさせることにしかつながらず、個人的にはおすすめしていません。入居者からの賃料収入が十分見込める資産価値が高い場所に、競争力ある魅力的な建物住空間を保有することが不動産投資の大原則です。しっかり見極めて頂き上手な資産形成につなげて頂きたいと願っています。

年末年始をハウステンボスで過ごし、カウントダウン花火を見てきました。今まで見てきた中で間違いなく1番です。

新年になって1月も折り返しに入っています。当社物件は3月に向け続々と竣工ラッシュとなりますので、どこよりも競争力あるかっこいい物件のご見学ご希望の方はお気軽にご連絡ください。お待ちしております。

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土田慶太郎