不動産用語と豆知識
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融資特約
融資特約とは、不動産売買契約上で用いられる契約停止条件のことで、不動産の買主が資金調達面で金融機関からのローンを利用することを前提とした不動産売買契約において、融資の一部もしくは全部について金融機関から承認が得られなかった場合は契約解除となり売買契約締結時にすでに支払い済みの金員等は、売主から買主へ無利息にて全額返金されることとなります。これは消費者保護の観点から見ても重要な役割を果たしています。
