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重要事項説明
重要事項説明とは、売買契約・賃貸契約・委託契約に際して重要事項説明書に基づき、契約に関する重要事項を消費者に対して説明することを言います。
宅地建物の取引におきましては、宅地建物取引業者が取引当事者に対して契約上重要な事項を説明することを言います。その際に説明の内容を記載して取引当事者へ交付する書面を重要事項説明書と言い、35条書面と呼ばれることもあります。
重要事項説明は宅地建物取引業者の宅地取引主任者の資格を有した従業員が行わなければならず、宅地建物取引主任者は重要事項説明を行うにあたっては相手方からの請求が無くても宅地建物取引主任者証を提示しなければなりません。
