不動産用語と豆知識
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サブリース
賃貸住宅におけるサブリースとは、物件を不動産会社等が一括して賃借し（マスターリースともいう）、それを分割またはそのまま一括して第三者に転貸する事業形態の事を言います。オーナーは空室リスク回避や、管理の手間がかからない等のメリットがあります。
サブリースシステムの詳細については各不動産会社等によってそれぞれ異なりますが、内容によってはオーナーのデメリットへ繋がることもありますので、契約期間やサブリース賃料（保証料率）、他諸条件など十分に比較検討の上サブリース契約を委託する不動産会社等を選定することが必要です。
