不動産用語と豆知識
不動産投資に役立つ豆知識
不動産投資キーワード
分譲マンションなどの区分所有建物においては、それぞれの区分所有者が単独で所有している建物の部分のことを「専有部分」と呼び…
指定確認検査機関制度は平成10年6月の建築基準法改正により新たに制定され平成11年5月1に施行された制度です。それまでは…
賃貸住宅におけるサブリースとは、物件を不動産会社等が一括して賃借し（マスターリースともいう）、それを分割またはそのまま一…
?Gross Potential Income の直訳は、「全ての潜在する収入」。 空室や滞納による損失が全くないと仮定…
重要事項説明とは、売買契約・賃貸契約・委託契約に際して重要事項説明書に基づき、契約に関する重要事項を消費者に対して説明す…
建築関係法規においては建築物または工作物に関する工事用の図面及び仕様書と規定されています。 建築物の工事施工または法的出…
建物、工作物、構築物等の定着物のない状態のこと。 原野や山林になにも樹木がなかったり、田園が耕作されていない状態は、「荒…
建物を建てる際、最初に行う事が地縄張りと言う作業です。 トランシットと言う測量機器を使用し、建物の外周と内部の主たる中心…
???新築住宅の売主等に対しての瑕疵担保責任を履行するための資力確保の 為、住宅瑕疵責任保険への加入の義務付けが法律によ…
建物の外壁に使うボード状に仕上げられた外壁材の総称。 横方向や縦方向に釘や専用金具などを使用して取り付けて使う。 デザイ…
