不動産用語と豆知識
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繰り上げ返済
繰り上げ返済とは、ローンの定期的な返済とは別に、ローン残高の一部または全部を繰り上げて返済することです。この返済額は元金に充当されますので、元金に対してかかるはずの利息が減り、返済総額も少なくなります。
返済期間を短縮する「期間短縮型」と、毎月の返済額を減らす「返済額軽減型」があります。どちらも利息を軽減する効果がありますが、期間短縮型はより効果が大きくなります。また、繰上返済のルールや手続き、手数料などは金融機関によって異なるので、予め確認が必要です。
