不動産用語と豆知識
不動産投資に役立つ豆知識
不動産投資キーワード
土地の位置や形状、地番を公証する地図の事で、登記所（法務局）で管理されています。 道路付きや隣接地との関係を調査する手段…
ローンの返済方法の一つで、毎月の返済額を全期間一定にする返済方式になります。 この方式では、毎月の返済額が同じなので、計…
変換・転換・交換などの意味を持つ英単語で、建築業界では既存建物の用途を転用することの意味で使われる用語です。 オフィスビ…
「キャッシュフロー」とは、「実際のお金の流れ」のことをいい、主に、企業活動によって実際に得られた収入から外部への支出を差…
繰り上げ返済とは、ローンの定期的な返済とは別に、ローン残高の一部または全部を繰り上げて返済することです。この返済額は元金…
木造軸組構法において壁体内の空気の動きを止め、断熱効果が妨げられないようにする部材で、土台廻り あるいは天井と外壁・間仕…
建物の室内外の温度差が大きい部分に、空気中の水蒸気が凝集し水滴が発生することを言います。 室内壁面や窓ガラスに起きるもの…
建築時には適法に建てられた建築物であって、その後、法令の改正や都市計画変更等によって現行法に対して不適格な部分が生じた建…
アパートなどの賃貸用不動産を保有するオーナーは管理面の業務を不動産会社等へ委託することが一般的となっています。委託する管…
固定資産税評価額とは、固定資産税などを計算する基準となる価格のことで、固定資産課税台帳に記載された土地・家屋の評価額のこ…
