不動産の価値は、建物そのものだけでなく、“どこに建つか”によって大きく変わります。
利便性の高い立地は、日々の暮らしに適した動線を持つ入居者に選ばれ続け、結果として安定した運用と継続的な家賃収入をもたらします。
さらに、立地が良いほど将来的な資産価値の下支えとなり、市場の変動があっても価値を保ちやすい特性があります。
長期運用を前提に考えるなら、立地は“価値を育て続ける力”を持つ、最も重要な判断基準です。

日本の中心「東京」
東京都は高い人口密度と需要の拡大により、空室リスクが低く、安定した収益が期待できます。また、世界屈指の交通網を誇り、どの地域においても利便性が高いため、入居者が集まりやすいです。さらに、東京都は経済、ビジネス、金融の中心地であり、近年は一貫して上昇傾向にあり、長期的な不動産価値の上昇も見込めます。外国人投資家の関心も高く、さまざまなバックグラウンドを持つ入居者層がいるため、多様な賃貸ニーズに応じられ、安定した運営が可能なエリアです。

人の集まる街「名古屋」
名古屋は自動車産業を中心に、ものづくりの集積地として長年発展し続けてきました。 日本全国から多くの企業やその従業者が移り住んでおり、製造業の従業者が日本一多い街でもあります。 19年連続で人口が増加し続けていることに伴い、アパートの需要が伸び続けていることも名古屋の特徴です。
さらに今後、リニア新幹線が開通すると、東京から名古屋までの移動時間は約40分に短縮され、 これによって、名古屋の経済発展は今以上に成長することが期待されます。 名古屋駅周辺の再開発も進んでおり、今後、更に注目のエリアとなっています。

発展し続ける街「福岡」
福岡は将来的にも人口の増加が予想され、それに伴いアパートの需要も拡大することが見込めます。 単身赴任者やひとり暮らしのビジネスマン、OLが多いこともその特徴。単身世帯は東京23区に次いでなんと全国第2位。 ここ数年の人口増加数では政令市中第1位、人口増加率は政令市平均のおよそ5倍と、今後、更に注目のエリアなのです。
その背景には、福岡市の主要駅である博多駅・天神駅圏内から福岡空港までのアクセスが良いこと。 また、「グローバル創業・雇用創出特区」に指定されていることから、開業率の向上や新たなビジネスの創出による、 さらなる経済発展が期待されていることが挙げられます。