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確定測量図

土地の売買を行う場合等に、対象地の面積や隣接地との境界を確認するために土地家屋調査士により作図される図面として確定測量図と呼ばれるものがあります。

この確定測量図とは、対象地と隣接するすべての土地所有者と境界確認をし、それに基づき作成される図面であり、併せて境界標の設置や隣接地土地所有者との立ち合い証明として境界確認書等と呼ばれる書面を取り交わすことも必要となります。尚、民有地との境界確定(民民境界確定)だけでなく、公道や水路等の公共用地との境界確定(官民境界確定)も必要となります。

これに対して現況測量図と呼ばれるものもありますが、現況測量図とはその名の通りあくまでも現況の測量図であり、民民境界もしくは官民境界について一部もしくは全部の境界確定が完了しておらず、既存の境界標やブロック塀等を参考に作図された図面になります。

尚、現況測量図はその性質上、仮測量図と呼ばれることもあります。

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