不動産用語と豆知識
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ＮＯＩ（Net Operating Income）
Net Operating Incomeの略。純収益という意味で、収入（賃料等）から、実際に発生した経費（維持管理費、水道光熱費、固定資産税及び都市計画税、損害保険料等）のみを控除して求める。
減価償却費等の支出を伴わない費用や修繕費等の資本的支出、支払利息等の金融費用は収入から控除しない為、不動産賃貸事業等によって経常的に得られる単純なキャッシュフローを算出することが出来る。
